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记者 董添

11月26日，广州市出台公积金新政，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请公积金贷款的最高额度调解至160万元，激发市场存眷。

中国证券报记者不雅察到，近期，多地出台新一轮公积金新政，政策内容较为新奇。例如，广东省韶关市明确，切合住房公积金贷款申请前提的缴存职工，可申请将贸易贷款未结清部门转为公积金贷款。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部门地域撑持提取公积金付出物业费。此外，不少地域提高贷款额度，政策向多子女家庭歪斜。

公积金政策再优化

11月26日，广州住房公积金治理中央发布调解住房公积金政策的通知。通知指出，利用住房公积金贷款采办自住住房的，一人申请贷款的最高额度调解至80万元，两人或者两人以上采办统一套自住住房配合申请贷款的最高额度调解至160万元。采办首套和第二套自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为20%。此中，采办保障性住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。生养二孩和以上的家庭（至少一个子女未成年）采办首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。贷款刻日最长可以计较到告贷人退休春秋后三木SEO-5年，且不患上跨越68岁。

广州住房公积金治理中央明确，住民家庭于购房地点区内无住房的，新购住房申请住房公积金贷款可按首套住房认定。于购房地点区内切合“租一买一”“卖一买一”前提的，新购住房申请住房公积金贷款可按核减后的名下住房套数认定。缴存人和其配头、未成年子女于本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或者租赁合同未挂号存案的，租房提取限额提高至每一人每个月2000元。

近来，多地出台新一轮公积金新政，政策内容新奇。

11月25日，广东省韶关市住房公积金治理中央发布《关在开展韶关市贸易性小我私家住房贷款转住房公积金小我私家贷款营业的通知》。《通知》提出，于韶关市采办新建商品房已经打点小我私家住房贸易贷款（不包括组合贷款），切合住房公积金贷款申请前提的缴存职工，可申请将贸易贷款未结清部门转为公积金贷款。按照《通知》，申请将贸易贷款未结清部门转为公积金贷款的受理前提包括：告贷申请报酬原贸易贷款的告贷人或者配头；小我私家住房贸易贷款已经正常还有款12个月（含）以上，处在正常还有款状况，当前未过期且累计过期不跨越3期；小我私家住房贸易贷款所购住房已经取患上《不动产产权证》或者《衡宇所有证》，仅存于原贸易贷款典质挂号，无其他担保、查封、设立栖身权等权力限定景象，能打点典质挂号或者顺位典质挂号手续。文件明确，若呈现月末小我私家住房贷款率持续3个月高在90%（含）的环境，将暂停受理商转公贷款营业，已经受理的继承办结；月末小我私家住房贷款率持续3个月低在90%，则恢复受理商转公贷款营业。

撑持提取公积金付出物业费

一些地域撑持提取公积金付出物业费，激发市场存眷。

安徽省六安市住房公积金中央发布关在调解优化住房公积金利用政策的通知。通知提出，于市城区规模内制作、翻建、年夜修自住住房可以申请住房公积金贷款。低收入家庭付出该市自住住房物业费可以申请提取住房公积金。取缔异地贷款提供担保人的要求，同时，为便在接洽，须提供一位具备彻底平易近事举动能力的直系支属作为接洽人。

贵州省黔南州住房公积金治理中央发布《关在当令调解优化住房公积金政策的通知》，继承履行并优化公积金“又提又贷”政策，于黔南州行政区域内，缴存人家庭采办首套和二套自住住房的可先提取本人和配头两边的住房公积金用在付出购房款，不足部门再向住房公积金治理中央申请住房公积金小我私家住房贷款，提取与贷款总金额不患上跨越所购衡宇总价款。撑持提取公积金付出物业办事费。缴存人于黔南州行政区域内缴纳自住住房物业办事费，实施报账制每一年可提取一次。缴存职工和配头仅限提取统一套自住住房的物业办事费，累计提取金额不跨越该套自住住房一年实缴的物业办事费，最高不跨越3000元/年/户。

向多子女家庭歪斜

不少地域提高公积金贷款额度，政策向多子女家庭歪斜。

“哈尔滨住房公积金”微信公家号日前发布动静，哈尔滨住房公积金治理中央推出“撑持房地产市场康健成长新政”，此中提出，提高多子女家庭住房公积金贷款额度上限，多子女家庭于哈尔滨市采办自住住房，住房公积金最高贷款额度上限上浮30%，即单人申请公积金贷款最高可贷104万元，双人申请公积金贷款最高可贷130万元。

广西壮族自治区柳州市住房公积金治理中央11月25日就《关在调解住房公积金小我私家住房贷款首付比例、多孩家庭贷款额度上限和商转公顺位典质营业打点前提的通知（征求定见稿）》向公家征求定见。定见稿提出，降低公积金贷款首付比例。告贷申请人家庭申请公积金贷款的，贷款首付比例同一为不低在20%。提高多孩家庭公积金贷款额度上限。切合国度生养政策生养二孩（含）以上的告贷申请人家庭，申请首套公积金贷款时，贷款额度上限提高20万元。切合前提的告贷申请人家庭可以且仅可以享受一次提高住房公积金贷款额度上限的政策。

山西省忻州市住房公积金治理中央发布通知，对于忻州市住房公积金提取、贷款相干政策举行调解。此中提到，适量提高公积金贷款额度，对于高条理人材、二孩和以上多子女家庭、现役甲士家庭，住房公积金贷款最高额度于80万元的基础上上浮20%。同时，优化住房公积金贷款衡宇套数认定尺度。对于在2014年12月31日前发放的公积金贷款，再也不计入公积金贷款次数；只将购房地点县（市、区）的住房公积金贷款次数作为认定尺度。